Gayrimenkul satışında gelir vergisi hesabı
Alış ile satış arası toplam ÜFE değişimi. %10'un altında ise uygulanmaz.
Tapu harcı, komisyon, tadilat, noter vb.
Alış ve satış bilgilerini girerek verginizi hesaplayın
EmlakCRMx'in ücretsiz değer artış kazancı hesaplama aracı ile gayrimenkul satışında oluşan vergiyi ÜFE düzeltmeli olarak hesaplayın. Emlak CRM ve emlakçı yazılımı arayan profesyoneller için.
Değer artış kazancı, bir gayrimenkulün alış bedeliyle satış bedeli arasındaki farktan doğan kazanç üzerinden alınan gelir vergisidir. Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80. maddesine göre düzenlenir. Önemli nokta: 5 yıldan fazla elde tutulan gayrimenkuller bu vergiden muaftır.
Bir emlakçı programı kullanıcısı olarak, satıcı müşterilerinize mülk satışından doğabilecek vergi yükümlülüğünü önceden bildirmek kritik öneme sahiptir. "5 yıl kuralı"nı açıklamak, satış zamanlaması konusunda doğru danışmanlık yapmak ve net elde edecekleri tutarı hesaplamak profesyonel hizmetinizin bir parçasıdır.
Emlakçı CRM sistemi EmlakCRMx ile portföy kartlarına alış tarihi ve bedelini kaydedin, satış anında vergi hesaplamasını anında yapın.
Emlakçı yazılımı EmlakCRMx'in araçları: konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama, komisyon hesaplama, emlak vergisi hesaplama ve kira artış hesaplama.
Gayrimenkul yönetim yazılımı EmlakCRMx ile portföy yönetimi, müşteri takibi ve komisyon raporlama tek platformda. Emlakçılar için program çözümümüzü 30 gün ücretsiz deneyin.