Brüt/net kira getirisi ve yatırım geri dönüş analizi
Giderler
Projeksiyon
Gayrimenkul değeri ve kira bedelini girerek getiri hesaplayın
EmlakCRMx'in ücretsiz kira getirisi hesaplama aracı ile brüt ve net kira getirisi oranını, yatırım geri dönüş süresini ve uzun vadeli projeksiyon analizini yapın. Emlak CRM ve emlakçı yazılımı arayan profesyoneller için tasarlanmıştır.
Kira getirisi, bir gayrimenkul yatırımının yıllık kira gelirinin mülkün satış değerine oranıdır. Brüt kira getirisi giderleri hesaba katmazken, net kira getirisi aidat, sigorta, bakım, boşluk kaybı ve vergiler düşüldükten sonraki gerçek getiriyi gösterir.
Türkiye'de 2026 itibarıyla konut kira getirisi oranları bölgeye göre %3-8 arasında değişmektedir. Yatırım amaçlı gayrimenkul değerlendirmesinde bu oranın yanı sıra değer artışı potansiyeli de hesaba katılmalıdır.
Bir emlakçı programı kullanıcısı olarak yatırımcı müşterilerinize profesyonel getiri analizi sunmak, güven inşa eder ve satış kapanışlarını hızlandırır. Müşterinize "Bu mülk yıllık %5.2 net getiri sağlıyor, yatırımınızı 19 yılda amorti eder" demek, rakiplerinizden sizi ayıran fark olabilir.
Emlakçı CRM sistemi EmlakCRMx ile yatırımcı müşterilerinizin beklenti ve kriterlerini kaydedin, portföyünüzdeki mülklerin getiri oranlarıyla eşleştirin.
Emlakçı yazılımı EmlakCRMx'in araçları: konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama, komisyon hesaplama, emlak vergisi hesaplama ve değer artış kazancı hesaplama.
Gayrimenkul yönetim yazılımı EmlakCRMx ile portföy yönetimi, müşteri takibi ve komisyon raporlama tek platformda. Emlakçılar için program çözümümüzü 30 gün ücretsiz deneyin.