Bina tipine göre net-brüt alan dönüşümü
İlan brüt m² fiyatı → gerçek net m² fiyatını görün
Alan değeri girerek net/brüt dönüşümü yapın
EmlakCRMx'in ücretsiz net brüt alan hesaplama aracı ile bina tipine göre alan dönüşümü yapın ve gerçek m² fiyatlarını karşılaştırın. Emlakçı yazılımı ve emlak CRM arayan profesyoneller için.
Gayrimenkul ilanlarında genellikle brüt (tapudaki) alan belirtilir. Ancak gerçekte kullanılabilir alan (net alan) bundan farklıdır. Brüt alan; duvarlar, merdiven boşlukları, asansör alanları ve ortak kullanım paylarını içerir. Net alan ise sadece daire içindeki kullanılabilir alandır.
Bina tipine göre net/brüt oranı önemli ölçüde değişir:
Bir emlakçı programı kullanıcısı olarak müşterilerinize brüt ve net alan farkını açıkça anlatmak, güvenilirliğinizi artırır. "Bu daire 120 m² brüt ama gerçek kullanım alanı yaklaşık 90 m²" demek, müşterinizin gerçekçi beklentiler oluşturmasını sağlar.
Emlakçı CRM sistemi EmlakCRMx ile portföy kartlarında hem brüt hem net alanı kaydedin. Müşterilerinize gerçek m² fiyatı üzerinden karşılaştırma sunun.
Emlakçı yazılımı EmlakCRMx'in araçları: konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama, komisyon hesaplama, kira getirisi hesaplama ve damga vergisi hesaplama.
Gayrimenkul yönetim yazılımı EmlakCRMx ile portföy yönetimi, müşteri takibi ve komisyon raporlama tek platformda. Emlakçılar için program çözümümüzü 30 gün ücretsiz deneyin.