Yıllık emlak vergisi tutarı ve taksit dökümü
Belediye tarafından belirlenen emlak vergi değeri
Vergi Oranları (binde)
| Tip | Büyükşehir | Diğer |
|---|
Emlak vergi değerini girerek vergi hesaplayın
EmlakCRMx'in ücretsiz emlak vergisi hesaplama aracı ile konut, işyeri, arsa ve arazi vergisini güncel 2026 oranlarıyla hesaplayın. Emlakçı programı ve emlak CRM arayan profesyoneller için tasarlanmıştır.
Emlak vergisi, Türkiye'de gayrimenkul sahiplerinin belediyeye ödediği yıllık bir mülkiyet vergisidir. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre hesaplanır. Verginin matrahı, Maliye Bakanlığı ve belediyelerin ortaklaşa belirlediği "vergi değeri"dir ve her 4 yılda bir güncellenir.
Vergiye ek olarak taşınmaz kültür varlıkları katkı payı (%10) ve Çevre Temizlik Vergisi de ödenir.
Bir emlakçı yazılımı kullanıcısı olarak müşterilerinize mülk edinim maliyetini anlatırken yıllık emlak vergisi yükümlülüğünü de belirtmek profesyonelliğinizi gösterir. Özellikle yatırım amaçlı gayrimenkul satışlarında, kira getirisi hesaplamasına verginin etkisini dahil etmek doğru analiz için şarttır.
Emlakçı CRM sistemi EmlakCRMx ile müşteri portföylerindeki mülklerin vergi bilgilerini not olarak ekleyebilir, satış sürecinde kapsamlı maliyet analizi sunabilirsiniz.
Emlakçı programı EmlakCRMx'in araçları: konut kredisi hesaplama, tapu harcı hesaplama, komisyon hesaplama, kira artış hesaplama ve damga vergisi hesaplama.
Gayrimenkul yönetim yazılımı EmlakCRMx ile portföy yönetimi, müşteri takibi ve komisyon raporlama tek platformda. Emlakçılar için program çözümümüzü 30 gün ücretsiz deneyin.