Alıcı ve satıcı tarafı masraf dökümü
Tapuda beyan edilecek satış bedeli
Satış bedelini girerek tapu masraflarını hesaplayın
EmlakCRMx'in ücretsiz tapu harcı hesaplama aracı ile alıcı ve satıcı tapu masraflarını detaylı şekilde hesaplayın. Emlakçı programı ve emlak CRM çözümü arayan profesyoneller için güncel 2026 oranlarıyla çalışır.
Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu devri sırasında devlete ödenen zorunlu bir vergidir. Türkiye'de tapu harcı oranı toplam %4'tür: alıcı %2 ve satıcı %2 öder. Ancak pratikte bu oranın tamamını kimin ödeyeceği taraflar arasındaki anlaşmaya bağlıdır.
Tapu harcı dışında dikkat edilmesi gereken ek maliyetler de vardır:
Bir emlakçı yazılımı kullanıcısı olarak müşterilerinize sadece mülk fiyatını değil, toplam edinim maliyetini sunmanız profesyonelliğinizi gösterir. Alıcı müşteriniz "tapu masrafları dahil toplam ne kadar ödeyeceğim?" diye sorduğunda anında detaylı hesaplama sunabilmek, güven inşa eder ve satış sürecini hızlandırır.
Emlakçı CRM sistemi EmlakCRMx ile müşteri bilgilerini kaydederken, her müşteriye özel maliyet analizi hazırlayabilirsiniz. Müşteri profilindeki talep bilgileriyle birleştirerek kapsamlı bir satın alma planı oluşturun.
Bu araç, emlakçı programı EmlakCRMx'in sunduğu ücretsiz araçlardan biridir. İlgili diğer araçlar: konut kredisi hesaplama, komisyon hesaplama, emlak vergisi hesaplama, damga vergisi hesaplama ve değer artış kazancı hesaplama.
Gayrimenkul yönetim yazılımı EmlakCRMx ile portföy yönetimi, müşteri takibi ve komisyon hesaplama tek platformda. Emlakçılar için program çözümümüzü 30 gün ücretsiz deneyin.